и главное не забываем, что есть такой закон РФ

Возврат подоходного налога при покупке квартиры.

Возврат подоходного налога (НДФЛ) при покупке квартиры может иметь следующие ситуации:

— Один собственник
— Регистрация права собственности после 1 января 2008 года
— Оформление на одного из супругов
— Получение субсидии от государства
— Долевое участие в строительстве
— Общая совместная собственность
— Общая долевая собственность
— Участие детей
— Покупка у близкого родственника
В каждой из этих ситуаций имеется своя специфика. К тому же возможно сочетание некоторых условий, что усложняет процесс возврата подоходного налога. Размер имущественного вычета и сам факт его получения зависит от следующих факторов:
Период понесения расходов налогоплательщиком (при долевом участии момент оплаты и момент регистрации права собственности разнесены по разным налоговым периодам);
Момент получения акта приема-передачи при долевом участии (с 1 января 2007 года имущественный вычет с покупки квартиры предоставляется при наличии акта приема-передачи до получения права собственности);
Момент регистрации права собственности (после 1 января 2008 года размер имущественного вычета с покупки жилья увеличен до 2 млн. руб, что увеличивает сумму подоходного налога к возврату до 260 тыс. руб, но в то же время приводит к возникновению спорных ситуаций);
Наличие брачных отношений (режим общей собственности супругов влияет на налоговые последствия сделок с недвижимостью, когда жилье может быть оформлено на одного из супругов, но фактически оно является общей совместной собственностью);
Участие детей (по требованию органов опеки ребенку предоставляется доля в новом жилье при продаже старого, но у ребенка отсутствует правоспособность в налоговых правоотношениях);
Период первого заявления имущественного вычета (налоговый период, котором происходит первое заявление налогового вычета с покупки жилья также может влиять на размер этого вычета);
Оформление платежных документов (весьма критично для получения налогового вычета и осложняется тем, что в сделках с недвижимостью может участвовать один из супругов, родители за себя и за несовершеннолетнего ребенка, несколько совладельцев).
отсюда … http://www.3-ndfl.net/back/kvartira/
ПСы Государство Верни ГНУТОМУ 260 тыщ!




Оставить комментарий